房地产销售管理系统是一款针对房地产销售行业设计的软件系统，用于协助房地产销售人员对楼盘、客户、销售过程等进行高效管理。该系统具有以下核心功能：

1. 楼盘管理：对楼盘的基本信息、户型、价格等进行详细记录，方便销售人员了解楼盘情况，为客户提供准确信息。

2. 客户管理：记录客户的基本信息、购房需求、看房记录等，帮助销售人员更好地了解客户需求，提供个性化服务。

3. 销售过程管理：对销售过程中的各个环节进行跟踪，包括客户跟进、看房、签约、回款等，确保销售过程顺利进行。

4. 合同管理：对销售合同进行管理，包括合同的拟定、审核、签订、归档等，确保合同的合法性和有效性。

5. 财务管理：对销售回款、佣金、费用等进行管理，确保财务数据的准确性和及时性。

6. 数据分析：对销售数据进行统计分析，为管理者提供决策支持，帮助优化销售策略。

房地产销售管理系统中的系统设置功能主要用于对系统的基本参数、用户、角色、权限等进行管理与配置，以确保系统使用的安全性和稳定性。以下是一些常见的系统设置功能及其作用：

1. 用户管理：对系统用户进行管理，包括用户的新增、编辑、删除等操作。用户管理有助于控制系统的使用者，确保只有授权人员能够访问系统。

2. 角色管理：角色是用来定义用户在系统中的权限的。通过设置不同的角色，可以为用户分配不同的权限，如管理员、销售经理、销售代表等。

3. 权限管理：权限管理是系统设置中的核心部分，用于控制用户对系统功能和数据的访问。通过对权限进行细致设置，可以确保用户只能访问和操作其被授权的功能和数据。

4. 系统参数设置：系统参数设置用于配置系统的基本参数，如公司名称、系统logo、时间格式、货币符号等。这些参数将影响到系统的整体表现和用户体验。

5. 数据字典管理：数据字典是系统中常用数据的集合，如楼盘类型、房屋户型、客户来源等。通过对数据字典进行管理，可以确保系统中的数据具有统一的标准和规范。

6. 安全设置：安全设置包括密码策略、登录限制等功能，用于保障系统的安全性和稳定性。

7. 自定义字段设置：自定义字段设置允许用户根据实际需求，对系统中的表单、列表等进行个性化定制，以满足特定业务需求。

8. 备份与恢复：备份与恢复功能用于对系统数据进行定期备份，以防止数据丢失。在需要时，可以通过恢复功能将数据恢复至备份时的状态。

角色管理在房地产销售管理系统中起着非常重要的作用，它可以帮助系统管理员对不同用户进行权限划分，确保用户只能访问和操作其被授权的功能和数据。在房地产销售管理系统中，角色管理的具体应用如下：

1. 销售代表角色：销售代表通常需要访问客户信息、楼盘信息、销售订单等功能模块，以便跟进客户、记录销售情况等。系统管理员可以为销售代表角色分配相应的权限，使其能够正常使用系统功能。

2. 销售经理角色：销售经理除了需要访问销售代表的全部功能外，还需要对销售数据进行统计分析、审批销售订单等。系统管理员可以为销售经理角色分配更高的权限，使其能够查看和管理销售数据，并对销售订单进行审批。

3. 系统管理员角色：系统管理员负责对系统进行全局管理，包括用户管理、角色管理、权限管理等。系统管理员角色应具有最高的权限，可以访问和操作系统中的所有功能和数据。

4. 客户角色：客户角色通常只能访问有限的功能，如查看楼盘信息、预约看房等。系统管理员可以为客户角色分配相应的权限，确保客户能够正常使用系统功能，同时防止客户访问敏感信息。